Pasar Baru Square Dengan 21 Cineplex, Kolam Renang dan Areal Parkir 10 Lantai

July 28, 2008

Pasar Baru Square (PaBas) yang bakal menjadi salah satu land mark Kota Balikpapan, pembangunannya telah rampung 98 persen. Kesan bangunan Pasar Baru yang tua dan tak terawat kini telah sirna. Pedagang pun merasa nyaman di tempat barunya.

DENGAN semboyan “One Stop Lifestyle & Entertainment Mall”, PT Hasta Kreasi Mandiri (PT HKM) benar-benar memberikan karya terbaik bagi masyarakat Kalimantan Timur, khususnya Balikpapan. PaBas akan menjadi salah satu pusat belanja terbesar dan terlengkap di Kota Minyak. Selain pusat perbelanjaan, PaBas akan dilengkapi hotel berbintang empat, Swiss-belHotel & Residence, serta apartemen yang dikelola dengan standar internasional dan komplek perkantoran.

Kelak pengunjung yang menggunakan kendaraan akan diarahkan untuk masuk melalui atrium. Salah satu fungsi atrium itu adalah sebagai main gate, atau pintu utama menuju PaBaS. Dan pada bangunan setinggi enam lantai, mulai lantai satu hingga lantai lima disediakan areal parkir yang disebut split level. Masing-masing tingkat dibangun dua lantai, sehingga total areal parkir sebanyak 10 lantai. Lantai satu dan dua yang dikhususkan parkir kendaraan roda ini mampu menampung sebanyak 1000 motor. Sementara itu, lantai tiga hingga 10 yang khusus kendaraan roda empat ini mampu menampung 800 mobil.

“Salah satu tenant terbesar di PaBas adalah Grand Cahaya dan BreadTalk. PaBas ini memang diciptakan untuk kalangan menengah ke atas yang memiliki lifestyle,” ujar Kepala Cabang PT Hasta Kreasi Mandiri Ir Puguh Santoso menjawab Post Metro di kantornya Kamis (24/7).

Sebanyak 120 tenant asal dalam dan luar negeri telah dinyatakan bergabung dengan pusat perbelanjaan yang merupakan perpaduan pasar tradisional dan modern ini. Diantaranya adalah J.C.O Donuts & Coffee, TGA Bookstore, Bali Deli dan 21 Cineplex. Fasilitas yang tidak kalah menariknya adalah Wifi sehingga pengunjung bisa akses internet, kolam renang, entertainment centre, convention hall, supermarket, exhibition area dan fitnes centre.

Dibangun diatas lahan seluas 3 hektare dengan luas bangunan 130 ribu meter persegi, berada ditepi selat Makassar dan tepat berada dijantung kota Balikpapan, PaBas satu-satunya pusat perbelanjaan yang Waterfront atau menghadap ke laut. Dengan lift kapsul, tribunnya juga dilengkapi canopy. Sehingga saat hujan turun, pengunjung tidak basah kuyup.

Mengenai listrik, sejauh ini PT Hasta Mandiri lebih banyak memanfaatkan tenaga genset ketimbang PLN. Dikatakannya, dari 550 KVA yang berarti 550 ribu watt, PLN hanya memberi jatah 10 persen dari itu yakni 55 KVA. Sementara tarif PLN per kWh Rp 930, jauh lebih murah dari Genset yang per kWhnya Rp 4500.

“Ya kita harapkan agar PLN masuk, karena selama ini listrik kita pake genset,” imbuh pemilik sapaan akrab Puguh ini.

Beralih ke lantai dasar (lower ground) yang merupakan pasar tradisional PaBas, sejak April 2008 telah dibuka. Terdapat tiga jenis tempat berjualan, yaitu lapak sebanyak 319 tempat, kios sebanyak 1094 tempat dan los sebanyak 461 tempat. Jika di total jumlah keseluruhan 1874 tempat dan 50 persen diantaranya telah terisi. Sejak itu, para pengunjung semakin banyak sehingga mendongkrak tingkat penjualan para pedagang. Hal ini diutarakan oleh dua pedagang yaitu Suti dan Rusmiati.

Suti, pedagang yang jualan produk tahu, tempe dan rempeyek di zona basah ini mengatakan mengalami peningkatan ekonomi semenjak Pasar Baru dirombaktotal. Meskipun belum drastis, lantaran masih dalam pembangunan, ibu empat anak ini merasa yakin kalau pembeli akan meningkat.

“Saya ini jual tahu putih dan tahu goreng. Kalau tahu putih per bungkus yang isinya 10 harganya Rp 3000, kalau yang digoreng harganya Rp 3500. Kalau tempe dan rempeyek ini titipan orang mbak,” sebut warga Gunung Sari ini sembari mengatakan produk tahunya kerap habis terjual.

Hal serupa juga diungkapkan oleh Rusmiati. Ia menuturkan telah memiliki langganan tetap. Di kiosnya, ia menawarkan ragam keperluan rumah tangga, seperti tudung saji, panci, wajan dan baskom.“Memang belum meningkat 50 persen. Tapi Alhamdulillah sudah ada ada keuntungan lah. Ya kalau bisa ini bangunannya dipercepat, biar dibersihkan, biar lebih ramai lagi yang datang,“ tutur warga gunung sari ini tersenyum.

=============================

List of tenant on Pasar Baru Square : Cineplex 21, McDonalds, Gunung Agung book store, Bali Deli Supermarket Resto dan Bar, A&W Restaurant, Citysurf, Andre Valentino Shoes, Robinson Life Style Departement Store, Toys City, Happy Day, Kentucky Fried Chicken, Texas Chicken, Guardian, Century, Indo Sehat, Royalsurf, Pro Optik, Optik Seis, Optik Tunggal, Pondok Pujian, Bata, Logo Fashion, etc

2 Responses to “Pasar Baru Square Dengan 21 Cineplex, Kolam Renang dan Areal Parkir 10 Lantai”

  1. tingting Says:

    dept.store yg bkal buka di Pabas ntar Cahaya ato Robinson?..but dua2x kn msh ‘sodara’x Ramayana dept.store..

  2. Mttrgsib Says:

    TweYYC comment3 ,


Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: